マンションと一戸建て
戸建住宅購入を検討し、物件を探していると、たまに格安物件を見かけます。
再建築不可物件や割安の旗状敷地など、建築制限ありとする「訳あり物件」です。
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立地環境によっても価格が左右されます。隣がお墓だったり、ホテルだったり、その住宅の両隣にある建物も値段に影響します。
こうした立地に関する条件や環境を気にしない方にとっては、格安のお買い得物件といえます。
戸建住宅とマンションで、どちらにするか迷っている方もいらっしゃると思います
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戸建住宅とマンションの金銭面での違いですが、マンションの場合、駐車場費用や管理費が必要となります。
管理費は多いところで2万から3万円以上を毎月払うこともあります。
修繕費という項目もありますが、これは戸建住宅の場合も必要なお金となります。
また土地を保有しているかいないかによって、戸建住宅とマンションで取得費用が大きく変わってきます。
土地を保有していない場合、同じエリアならマンションのほうが安い事が多いのではないでしょうか。
こうした選択の際も再建築不可物件を思い出しましょう。
土地つきの戸建であったとしても、同じエリアの新築マンションの価格より、再建築不可物件が格安になっているケースもあります。
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