格安物件 ～再建築不可物件でアパート経営！？～
再建築不可物件は住宅取得のコストをを抑えたい方にももちろん、
アパート経営を目的として物件を探している方にも、お勧めの物件といえます。
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格安物件である再建築不可物件ですが、法律上新築には出来ませんがリフォームは出来るのです。
再建築不可物件は、新築は出来ませんが、極論柱と土台だけ残し、リフォームが可能です。
最近のリフォームの技術は高くなっており、一時期のような営業優先で施工はからっきし、
という事も少なくなってきていますので一考の余地があると思います。
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戸建住宅の購入を検討されている場合、格安でこのような物件を購入しリフォームするという方法もあります。
どのレベルのリフォームを実施するかにもよりますが、トータルコストとパフォーマンスは、
通常の新築物件購入よりも高くなる可能性があります。
アパート経営目的の方にとっては取得後にリフォームでアパートに変えられるかを吟味しながら、
再構築不可物件も視野に入れられてみてはいかがでしょうか。
また、京都の町家のように古いからこその良さを求める方も増えています。
そうした情緒を残されるのなら、昔ながらの木造家屋をリフォームする場合、機能面のみのリフォームにとどめると、
結果としてコストも抑えられ満足のいく住宅取得になるかもしれません。
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